2 kamers appartement van 75 m² in Ganshoren

très bel appt, lumineux & en bon état, offrant 75 m² + terrasse + cave, au 3° étage sur 3 (sans ascenseur), dans un petit immeuble sympa, très bien entretenu avec charges modérées. situé dans un îlot hyper calme avec cadre verdoyant, à quelques pas du parc van overbeek avec . un terrain de jeux et près de toutes commodités, clos du sippelberg 18, ganshoren. agencement : hall d’entrée accueillant. beau séjour 27 m² qui vous séduira avec sa luminosité. cuisine agréable hyper équipée et indépendante. salle de bains plus que correctement équipée. deux belles chambres 14 m² (3m50 x 4m00) et 9 m² (3m00 x 3m00) à l’arrière de l’immeuble dont une avec accès à la terrasse 4 m² orientée ouest avec débarras. finalement l’appartement vous offre une cave au sous-sol. élts techniques : appartement contemporain, récemment rénové, entièrement rafraîchi, nouv. toit isolé 2024 - belle cuisine avec bon nombres d’armoires encastrées au sol et au mur, hotte, cuisinière vitrocéramique, four, évier avec mitigeur, frigo et congélateur séparé (3 tiroirs), lave-vaisselle et machine à laver. salle de bains avec belle faïence au mûrs, lavabo avec mitigeur, armoires / miroir lumière intégrée, baignoire, radiateur sèche linges et toilette. - châssis double vitrages oscillants battants, chaudière centrale indiv. à condensation au gaz, radiateurs avec vannes t°, thermostat d’ambiance, murs tasso peint. - excellent certificat peb « d » (objectif atteint), charges modérées. excel. situation : quartier résidentiel prisé; très calme & agréable avec circulation limitée (cul de sac). près des magasins, écoles, parc & terrain de jeux, bureau de poste, bibliothèque, piscine, ... . - transports publics : lignes 9 - 13 - 53 - 83 - 87 et r14 - r15 - 213 - 714, à quelques arrêts du centre commercial basilix, du hall des sports, de la gare de berchem-ste-agathe et du métro simonis-élisabeth, beekkant et gare de l’ouest et du nord. excellentes communications ville - ring - e40 - e19 - a12. loyer : 1.025,- € - charges : frais des parties communes (nettoyage, électricité, entretien, … .) ; 30,- €. - consommations privées d’eau, de gaz et d’électricité : propres compteurs auprès des fournisseurs. - pour : occupation souhaitée de longue durée - couple ou une personne de préférence avec maximum un enfant(s), sachant apprécier et respecter la bonne entente dans l’immeuble. - libre. tout voir réduire tourisme le golf "steenpoel golf" est accessible en 11 minutes en voiture.à 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "porte de hal".vous trouverez "planétarium de bruxelles" à 8 minutes en e musée "belgian chocolate village" se trouve à proximité (5 minutes de route).une activité intéressante à faire dans les environs : "librairies royales kbr" à 11 minutes de route. villes proches environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre louvain avec votre voiture. en juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre alost . seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre malines avec votre voiture. en 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre saint-nicolas . transports en commun les lignes de métro les plus proches sont stib/mivb - 2 - simonis - elisabeth, stib/mivb - 6 - roi baudouin - elisabeth avec une station située à 18 minutes à l y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : stib/mivb - 19 - simonis - de wand avec une station située à 7 minutes à pied, stib/mivb - 82 - gare de berchem - drogenbos avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la e bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : stib/mivb - 13 - etangs noirs - uz-vub avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, de lijn - 214 - brussel-asse-aalst, de lijn - 213 - brussel - asse - ternat - teralfene - aalst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied. transports l' aéroport le plus proche est brussels airport et est accessibe en voiture en 16 ous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? la station de recharge la plus proche ("josse goffinlaan") se trouve à 3 minutes en a station "villo - sacre-coeur de ganshoren" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à ous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? il y a la station "cambio - charles/ karel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à véa gare de train la plus proche est "simonis" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en ' autoroute r0 (ring de bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers a12 (bruxelles - boom - anvers - (berg-op-zoom, pays-bas)) est à seulement 7 minutes en voiture. éducation la crèche la plus proche est "stadsparadijs" et se trouve à 3 minutes en i vous cherchez une école maternelle , vous trouverez "vrije basisschool - heilig-hartcollege" à 4 minutes à pied."college du sacre-coeur" est l' école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la i vous cherchez une école primaire , vous trouverez "ecole primaire libre - collège du sacré-coeur" à 1 minute en voiture. magasins vous trouverez divers supermarchés à proximité : " carrefour market ganshoren charles quint " (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), " okay ganshoren " (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), " louis delhaize koekelberg (avenue du pantheon) " (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture). tout voir réduire