2 rooms apartment of 75 m² in Ganshoren

très bel appt, lumineux & en bon état, offrant 75 m² + terrasse + cave, au 3° étage sur 3 (sans ascenseur), dans un petit immeuble sympa, très bien entretenu avec charges modérées. situé dans un îlot hyper calme avec cadre verdoyant, à quelques pas du parc van overbeek avec . un terrain de jeux et près de toutes commodités, clos du sippelberg 18, ganshoren. agencement : hall d’entrée accueillant. beau séjour 27 m² qui vous séduira avec sa luminosité. cuisine agréable hyper équipée et indépendante. salle de bains plus que correctement équipée. deux belles chambres 14 m² (3m50 x 4m00) et 9 m² (3m00 x 3m00) à l’arrière de l’immeuble dont une avec accès à la terrasse 4 m² orientée ouest avec débarras. finalement l’appartement vous offre une cave au sous-sol. élts techniques : appartement contemporain, récemment rénové, entièrement rafraîchi, nouv. toit isolé 2024 - belle cuisine avec bon nombres d’armoires encastrées au sol et au mur, hotte, cuisinière vitrocéramique, four, évier avec mitigeur, frigo et congélateur séparé (3 tiroirs), lave-vaisselle et machine à laver. salle de bains avec belle faïence au mûrs, lavabo avec mitigeur, armoires / miroir lumière intégrée, baignoire, radiateur sèche linges et toilette. - châssis double vitrages oscillants battants, chaudière centrale indiv. à condensation au gaz, radiateurs avec vannes t°, thermostat d’ambiance, murs tasso peint. - excellent certificat peb « d » (objectif atteint), charges modérées. excel. situation : quartier résidentiel prisé; très calme & agréable avec circulation limitée (cul de sac). près des magasins, écoles, parc & terrain de jeux, bureau de poste, bibliothèque, piscine, ... . - transports publics : lignes 9 - 13 - 53 - 83 - 87 et r14 - r15 - 213 - 714, à quelques arrêts du centre commercial basilix, du hall des sports, de la gare de berchem-ste-agathe et du métro simonis-élisabeth, beekkant et gare de l’ouest et du nord. excellentes communications ville - ring - e40 - e19 - a12. loyer : 1.025,- € - charges : frais des parties communes (nettoyage, électricité, entretien, … .) ; 30,- €. - consommations privées d’eau, de gaz et d’électricité : propres compteurs auprès des fournisseurs. - pour : occupation souhaitée de longue durée - couple ou une personne de préférence avec maximum un enfant(s), sachant apprécier et respecter la bonne entente dans l’immeuble. - libre. tout voir réduire éducation "college du sacre-coeur" est l' école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à véous trouverez une crèche : "stadsparadijs", à 1 minute en ' école maternelle la plus proche est "vrije basisschool - heilig-hartcollege" et se situe à 1 minute en i vous cherchez une école primaire , vous trouverez "ecole primaire libre - collège du sacré-coeur" à 1 minute en voiture. transports l' autoroute r0 (ring de bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute a12 (bruxelles - boom - anvers - (berg-op-zoom, pays-bas)) vous prendra 7 n moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "simonis" .grâce à la station "cambio - charles/ karel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre véa station "villo - sacre-coeur de ganshoren" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à ' aéroport le plus proche est brussels airport et est accessibe en voiture en 16 ous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? la station de recharge la plus proche ("josse goffinlaan") se trouve à 3 minutes en voiture. transports en commun les lignes de bus les plus proches sont stib/mivb - 13 - etangs noirs - uz-vub avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, de lijn - 213 - brussel - asse - ternat - teralfene - aalst, de lijn - 214 - brussel-asse-aalst avec un arrêt situé à 4 minutes à e bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : stib/mivb - 6 - roi baudouin - elisabeth, stib/mivb - 2 - simonis - elisabeth avec une station située à 18 minutes à ous pourrez accéder aux lignes de tram stib/mivb - 19 - simonis - de wand avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, stib/mivb - 82 - gare de berchem - drogenbos avec un arrêt situé à 12 minutes à pied. villes proches en 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre louvain . en juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre alost . malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre saint-nicolas avec votre voiture. magasins vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : " carrefour market ganshoren charles quint " (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), " okay ganshoren " (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), " louis delhaize koekelberg (avenue du pantheon) " (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture). tourisme le château "porte de hal" se trouve à 10 minutes de n parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "planétarium de bruxelles".envie de jouer au golf ? vous trouverez "steenpoel golf" à 11 minutes de route.à la recherche d'une activité ? il y a "librairies royales kbr" à 11 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "belgian chocolate village". tout voir réduire