Appartement de 88 m² avec 2 chambre(s) en location à Arlon

Au sein du nouveau Clos des Chanoinesses (gare et centre-ville à pied), TREVI Luxembourg vous propose un appartement neuf 2 chambres (88 m2) à proximité immédiate de la gare. Situé au 3ème étage avec terrasse orientée sud, il comprend les pièces suivantes : hall d'entrée, buanderie, WC indépendant, spacieux séjour (33 m2) avec cuisine entièrement équipée ouverte, 2 chambres (12,8 et 11,4 m2) et salle de douche. Emplacement de parking intérieur et cave privative inclus dans la location. Luminaires et rails de rideaux seront installés. Loyer 1.150€ + provision mensuelle pour charges communes 150€ incluant provision chauffage et eau chaude de l'appartement ainsi que l’entretien obligatoire de la ventilation double flux. Caution 2 mois. PEB A. Disponible immédiatement. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence: + ou par
Loyer mensuel :                     1.150,-€ Charges privées :                   Eau, électricité et télécommunications Charges communes :            Provision 150,-€/mois charges réelles* (inclus provision chauffage, eau chaude, assurance abandon de recours) Durée du bail :                       1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans Garantie locative :                  2 mois de loyer Assurance :                            Assurance abandon de recours Disponibilité :                         Immédiate État des Lieux :                      Expert immobilier (Entrée 145€ TVAC / Sortie 145€ TVAC) Entretien :                              VMC double flux obligatoire à charge du preneur + filtres hotte   * Frais de syndic, frais administratifs, administration communale, personnel d’entretien, produits d’entretien, travaux et réparations divers, entretien des abords, nettoyage parking, électricité des communs, assurance bâtiment... Cette liste étant non limitative.     Rez-de-chaussée Hall d'entrée commun   3ème étage Hall d'entrée                                     4,17 x 1,92 =. 8 m2 Salon/Salle à manger                       6,40 x 4,60 = 29,44 m2     Cuisine ouverte                                2,95 x 1,45 = 4,27 m2              Équipement : WC indépendant                               1,60 x 0,90 = 1,44 m2 Buanderie                                         1,85 x 1,60 = 2,96 m2         Équipement : Chambre 1                                        3,80 x 3,35 = 12,73 m2 Chambre 2                                        3,40 x 3,35 = 11,40 m2 Salle de bains                                   2,55 x 1,85 = 4,71 m2           Équipement :   Terrasse                                           env. 8m2      Équipement :   Sous-sol 1 emplacement parking intérieur (une voiture) 1 cave privative     Châssis :                                            Double vitrage PVC Chauffage :                                        Chaudière collective au Gaz Électricité :                                         Conforme, bihoraire   Revêtements des sols :                     Carrelage et parquet semi-massif Égouttage :                                        Raccordement à l'égout                    Divers :                                               Détecteur incendie                                                            VMC double flux                                                             Parlophone/Vidéophone                                                             Précâblage internet fibre optique Proximus                                                            Barres de rideaux et luminaires installés