Appartement de 86 m² avec 2 chambre(s) en location à Arlon

TREVI Luxembourg vous propose un appartement 2 chambres rénové de 86 m2 situé à proximité immédiate de la gare (150m) et du centre-ville d'Arlon (150m). Au deuxième étage de la résidence Molitor, il comprend les pièces suivantes: hall d'entrée, WC indépendant, buanderie, cuisine semi équipée (induction, hotte et four), séjour lumineux (22 m2), 2 chambres (13 et 11 m2), salle de douche, terrasse orientée ouest, emplacement de parking extérieur et petite cave privative. Luminaires installés. PEB D avant travaux isolation façade (2022) et toiture en cours (2024). Bail 1 an renouvelable. Garantie locative 2 mois. Loyer 925€ + 130€ provision charges communes (incluant provision eau pour l'appartement). Disponible immédiatement. Visites et informations : + ou par
CONDITIONS DE LA LOCATION Loyer mensuel                  925€ Charges privées                Électricité, télécommunications Charges communes         Provision charges communes 130€/mois (charges réelles)** incluant provision pour l’eau de l’appartement Durée du bail                    1 an renouvelable Garantie locative             2 mois de loyer Disponibilité                     Immédiate État des Lieux                   Obligatoire par expert                                            Entrée 150€ TVAC / Sortie 150€ TVAC par partie Indemnité                          Emménagement - voir ROI (50€ à confirmer) Entretien                            Entretien annuel chauffe-eau                                            Changement filtres hotte à charbon   **Frais de syndic, frais administratifs, ampoules, administration communale, personnel d’entretien, produits d’entretien, travaux et réparations divers, ascenseurs, entretien des abords, nettoyage parking, électricité des communs, assurance bâtiment... Cette liste étant non limitative.   COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES Rez-de-chaussée Hall d'entrée commun avec ascenseur   Étage 2 - Hall d'entrée                   env. 6 m2 - WC indépendant            0,93 x 1,42 = 1,32 m2 - Buanderie ouverte        0,89 x 2,19 = 1,95 m2 - Salon-Salle à manger    6,10 x 3,65 = 22,26 m2 - Cuisine séparée             2,82 x 3,61 = 10,18 m2 Chambre 1                        3,71 x 3,64 = 13,50 m2 Chambre 2                        3,19 x 3,66 = 11,67 m2 Salle de douche                1,82 x 1,88 = 3,42 m2 Terrasse (Ouest)               env. 3,5 m2   Sous sol 1 petite cave privative (murs jusqu'à 1,5 m de hauteur)   Extérieur Emplacement parking 1 place   RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS Châssis                               Double PVC Chauffage                          Électrique individuel Électricité                          Conforme, bi-horaire Revêtements des sols    Carrelage et stratifié Égouttage                          Raccordement à l'égout Divers                                 Parlophone                                             Détecteur incendie                                             Précâblage internet                                             Luminaires installés   Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours.