3 kamers van 20m² in Elsene

NL: 12 studentenkoten in Elsene Ligging: op de hoek van de Generaal Jacqueslaan en Jaargetijdenlaan in Elsene op 300 m van VUB Pleinlaan en van kerkhof van Elsene (ULB), vlakbij tram-en bushalte. Herenhuis, volledig gerenoveerd, naar de hoogste energetische standaarden, met 12 ruime studentenkamers op 4 verdiepingen. De kamers van ieder ongeveer 20 m2 zijn volledig gemeubeld (bureau, stoel, zetel, bed, kleerkast) en beschikken over een individuele douche met lavabo en WC. Iedere verdieping beschikt per 3 kamers over een gemeenschappelijke, volledig uitgeruste keuken (Amerikaanse frigo, kasten, tafel, stoelen, elektrisch fornuis met oven en dampkap, afwasmachine) en een terras. Voldoet aan de recente normen voor EPB (isolatie, tweerichting ventilatie, nieuwe raamkozijnen), aan alle brandveiligheidsnormen (brandwerende deuren, brandalarm, branddetectie rookmelders, …) en aan de elektriciteitsnormen (1 verdeelkast per verdieping, 4 dubbele stop Alle kamers en de keukens beschikken over ultraperformant internet/wifi. Maandelijkse huurprijs op basis van een huurcontract van 12 maanden: 750 € + 90€ voorschot op afrekening individuele energie- en internetkosten. Gemeenschappelijke lasten inbegrepen in huur: wekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke delen (keuken, trappenhal, …), elektriciteit van de gemeenschappelijk delen, internet, … Individuele meters voor elektriciteitsverbruik per kamer en verdeling van de verwarmingskost via calorimeter per radiator. Waterverbruik afgerekend op basis van een meter per verdieping dit is per 3 studenten. --------------------------------- FR: 12 chambres d’étudiants à Ixelles Lieu: immeuble situé à l’angle de l’avenue de Saison et le boulevard Général Jacques à 300 métres du cimetière d’Ixelles, à proximité des campus de l’ ULB et de la VUB, tram et bus sur place. Immeuble néoclassique du début du 20ième siècle entièrement rénovée, aux plus hautes standards énergétiques avec 12 chambres d’étudiants spacieuse, sur 4 étages. Les chambres de 20 m2 chacune sont complètement meublées (bureau, chaise de travail, fauteuil, lit, placard) et disposent d’une salle d’eau privative avec douche, lavabo et WC. A chaque étage par 3 chambres il y a une cuisine équipée (frigo américain, table, chaises, taques de cuisson, four électrique, lave-vaisselle, hotte) et une terrasse. Conforme aux normes les plus récente de PEB (isolation, ventilation double flux, nouveau châssis), aux normes de sécurité incendie (compartimentage des chambres avec portes RF1/2 h, alarme incendie, extincteur, détecteurs d’incendie, exutoire de fumée…) et conforme aux normes électricité (1 tableau divisionnaire à chaque étage, 4 double prises par chambre, 1 vidéophone par chambre). Toutes les chambres et cuisines disposent d’internet/wifi ultraperformant. Loyer mensuel basé sur un contrat de location de 12 mois : 750€ + 90€ d'acompte pour le règlement des coûts individuels de l'énergie, de l'internet et des frais d'entretien communs. Charges communes incluses dans la provision : nettoyage hebdomadaire des parties communes (cuisine, hall d'entrée, ... ), électricité des parties communes, internet, ... Compteurs individuels pour la consommation d'électricité par chambre et répartition des coûts de chauffage via un calorimètre par radiateur. La consommation d'eau est facturée sur la base d'un compteur par étage, soit par 3 étudiants. --------------------------------- EN: 12 student flats in Ixelles Location: on the corner of Avenue Generaal Jacques and Avenue de saisons in Elsene, 300 m from VUB Pleinlaan and from the cemetery of Elsene (ULB), near tram and bus stop. Town house, completely renovated, to the highest energy standards, with 12 spacious student rooms on 4 floors. The rooms, each approximately 20 m2, are fully furnished (desk, chair, sofa, bed, wardrobe) and have an individual shower with sink and toilet. Each floor has a communal, fully equipped kitchen for every 3 rooms (American fridge, cupboards, table, chairs, electric stove with oven and hood, dishwasher) and a terrace. Meets the recent standards for EPB (insulation, two-way ventilation, new window frames), all fire safety standards (fire doors, fire alarm, fire detection smoke detectors, ... ) and the electricity standards (1 distribution box per floor, 4 double sockets per room, 1 videophone per room). All rooms and the kitchens have high-performance internet/wifi. Monthly rental price based on a 12-month rental contract: 750 € + 90€ advance payment for individual energy and internet costs. Common charges included in the rent: weekly cleaning of the common parts (kitchen, staircase, ... ), electricity of the common parts, internet, ... Individual meters for electricity consumption per room and distribution of heating costs via calorimeter per radiator. Water consumption charged on the basis of one meter per floor, this is per 3 students. VUB 300m ULB 300m