3 kamers huis van 167 m² in Kinrooi

Deze vakkundig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers bevindt zich op een rustige ligging in de dorpskern van Geistingen. Er is duurzaam gerenoveerd wat resulteert in een zeer gunstig EPC-label B. De woning wordt verwarmd door middel van aardgas met radiatoren en is voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing.Je geniet hier van een zee van ruimte. De leefruimte met open keuken beslaat met haar 77 m² het grootste gedeelte van het gelijkvloers. Dankzij de overvloedige lichtinval wordt het gevoel van ruimte nog eens versterkt. Verder tref je op het gelijkvloers een praktische berging en een gastentoilet. Op de 1e verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers en een ruim ingerichte badkamer. Op de 2e verdieping bevindt zich een vorstelijke derde slaapkamer en een extra bergruimte. Bijkomende bergruimte vind je in de 2 voorraadruimtes in de kelder. In de gezellige tuin is het bovendien heerlijk vertoeven.Geistingen is een knus kerkdorp dat deel uitmaakt van de gemeente Kinrooi. Hier geniet je van het ideale midden tussen rust en bereikbaarheid. Het dorp zelf, hoewel rustig, beschikt over een aantal toeristische trekpleisters zoals dagstrand de Steenberg, de jachthaven, het Bastion en de Maasplassen. Daarnaast bereik je vanuit Geistingen met een korte autorit in geen tijd steden zoals Bree en Maaseik. Ook de Nederlandse grens bevindt zich op een korte afstand.Het aandeel in de kosten van de plaatsbeschrijving bedraagt € 250,- incl. BTW.INDELING:Kelder: voorraadruimte 1 (± 8,8 m²) en voorraadruimte 2 (± 11,7 m²).Gelijkvloers: inkomhal (± 6,7 m²), toilet (± 1,6 m²) met wastafel, leefruimte met open keuken (± 77,6 m²), voorzien van vaatwasser, spoelbak, koelkast, inductie kookplaat en combi-oven, berging/wasplaats (± 5,6 m²) en tuin.1e verdieping: nachthal (± 10,3 m²), slaapkamer 1 (± 14,9 m²), slaapkamer 2 (± 15,2 m²) en badkamer (± 9 m²) met dubbele spoelbak, onderkast, kolomkast en spiegel, toilet en inloopdouche.2e verdieping: slaapkamer 3 (± 22,4 m²) en berging (± 2 m²).