1 kamer appartement van 64 m² in Aarlen

TREVI Luxembourg vous propose ce magnifique appartement état neuf avec terrasse privative orientée sud dans le quartier résidentiel du Washbour. Situé au 1er étage, cet appartement d'une surface de 64 m2 selon PEB comprend les pièces suivantes : hall d'entrée, 1 chambre, salle de bains, WC indépendant, buanderie, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et vaste terrasse privative. Aménagements extérieurs : parking privatif extérieur et local à vélo commun. Luminaires et barres de rideaux sont installés. Pompe à chaleur individuelle avec chauffage sol et ventilation double flux. Loyer 990€ + provision mensuelle pour charges communes 50€ incluant provision pour entretien obligatoire de la pompe à chaleur et la VMC double flux. Caution 2 mois. PEB A. Disponible immédiatement. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l’agence : + ou par Loyer mensuel : 990€ Charges privées : Eau, électricité, télécommunications Charges communes : Provision 50€/mois (charges réelles) * Durée du bail : 3 ans renouvelable ou 9 ans Garantie locative : 2 mois de loyer Assurance : Assurance de type locatif obligatoire par le preneur Disponibilité : Immédiatement État des Lieux : Expert (Entrée 135€ TVAC / Sortie 135€ TVAC par partie) Entretien obligatoire : Pompe à chaleur + VMC (une fois par an) * Frais de syndic, frais administratifs, administration communale, personnel d’entretien, produits d’entretien, travaux et réparations divers, entretien des abords, nettoyage parking,... Cette liste étant non limitative. Le locataire prendra en charge l'entretien général de la ventilation et du système de chauffage de l'appartement. Étage 1 Hall d'entrée 5,04 x 1,95 = 9,83 m² Chambre 3,19 x 3,30 = 10,53 m² Salle de douche 1,98 x 1,69 = 3,35 m² Équipement : Buanderie 1,71 x 1,19 = 2,03 m² WC indépendant 1,61 x 0,86 = 1,38 m² Living 5,34 x 4,87 = 26,01 m² Cuisine ouverte Équipement : Extérieur Terrasse extérieure 1 emplacement parking privatif extérieur (68A) Châssis : Double vitrage PVC Chauffage : Pompe à chaleur / chauffage sol Électricité : Conforme, bihoraire Revêtements des sols : Carrelage Égouttage : Raccordement à l'égout Divers : VMC double flux Thermostat Détecteur incendie Précâblage internet Proximus en fibre optique Autres équipements : Barres de rideaux et luminaires installés Bornes pour recharge véhicule électrique réparties sur l'ensemble du quartier du Washbour (abonnement individuel) Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle.Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours.