1 kamer appartement van 67 m² in Aarlen

Au sein du Clos des Chanoinesses et à proximité immédiate de la gare, TREVI LUXEMBOURG vous propose un appartement neuf 1 chambre (67m2 selon PEB) avec jardin à usage privatif. Il comprend les pièces suivantes : hall d'entrée, spacieux séjour avec cuisine entièrement équipée ouverte, salle de douche, buanderie, wc indépendant, accès à la terrasse et au jardin privatif. Equipements : double vitrage, chauffage sol, ventilation double flux, alarme, vidéophone, store électrique occultant chambre. Emplacement de parking intérieur et cave privative inclus dans la location. Luminaires et rails pour tentures sont installés. Loyer 990€ + provision mensuelle pour charges communes 130€ incluant provision pour chauffage et eau chaude de l'appartement ainsi que l’entretien obligatoire de la ventilation double flux. Caution 2 mois. PEB A. Disponible 01 janvier 2025. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence: + ou par Loyer mensuel : 990,-€ Charges privées : Eau, électricité et télécommunications Charges communes : Provision 130,-€/mois charges réelles* (inclus provision pour chauffage, eau chaude, assurance abandon de recours) Durée du bail : 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans Garantie locative : 2 mois de loyer Assurance : Assurance abandon de recours Disponibilité : Immédiate État des Lieux : Expert immobilier (Entrée 135€ TVAC / Sortie 135€ TVAC) Entretien : VMC double flux obligatoire à charge du preneur + filtres hotte * Frais de syndic, frais administratifs, administration communale, personnel d’entretien, produits d’entretien, travaux et réparations divers, entretien des abords, nettoyage parking, électricité des communs, assurance bâtiment... Cette liste étant non limitative. Rez-de-chaussée Hall d'entrée Env. 3,5 m2Salon/Salle à manger Env. 33,3 m2Cuisine ouverte Équipement : WC indépendant Env.1,25 m2Buanderie Env. 2,8m2 Équipement : Chambre Env. 10,5 m2Salle de bains Env. 4,25 m2 Équipement : Terrasse Env. 15m2Jardin à usage privatif Env. 80 m2 Sous-sol 1 emplacement parking intérieur (P21) 1 cave privative (B02) RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS Châssis : Double vitrage PVC Chauffage : Chaudière collective au Gaz Électricité : Conforme, bihoraire Revêtements des sols : Carrelage et parquet semi-massif Égouttage : Raccordement à l'égout Divers : Détecteur incendie VMC double flux Parlophone/Vidéophone Précâblage internet fibre optique Proximus Barres de tentures et luminaires installés Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle.Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours.