1 kamer appartement van 65 m² in Aarlen

Dans le quartier résidentiel du Washbour à proximité des axes vers le Luxembourg, TREVI LUXEMBOURG vous propose un appartement 1 chambre situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue. Composition : hall d'entrée, WC indépendant, séjour-salle à manger, cuisine équipée, espace buanderie, chambre 11m2 et salle de bains. Au sous-sol : cave privative et un garage fermé 1 place inclus dans le loyer. Équipements : porte blindée, double vitrage, parlophone. Luminaires et rails pour tentures sont installés. Loyer 850€ + 150€ incluant provision charges communes inclus provision pour chauffage et eau chaude de l’appartement. Caution 2 mois. PEB B. Disponible le 1er juillet 2025. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l’agence : + ou par Loyer mensuel : 850,-€ Charges privées : Electricité, eau et télécommunications Charges communes : Provision 150,-€/mois charges réelles* (charges communes + chauffage et eau chaude appartement) Durée du bail : 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans Garantie locative : 2 mois de loyer Assurance : Type locataire obligatoire Disponibilité : 1er juillet 2025Indemnité emménagement/déménagement : A charge locataire (voir ROI, à confirmer) État des Lieux : Expert immobilier (Entrée 135€ TVAC / Sortie 135€ TVAC à confirmer) Entretien : Filtres hotte * Frais de syndic, frais administratifs, administration communale, personnel d’entretien, produits d’entretien, travaux et réparations divers, entretien des abords, nettoyage parking, électricité des communs, assurance bâtiment... Cette liste étant non limitative. Étage 1 Hall d’entrée env. 4 m² WC indépendant 1,61 x 0,90 = 1,44 m² Équipement : Cuisine ouverte 3,33 x 1,99 = 6,65 m² Équipement : Buanderie 1,75 x 1,10 = 1,94 m² Équipement : Séjour-salle à manger 6,12 x 4,27 = 26,15 m² Équipement : Chambre 4,06 x 2,78 = 11,31 m² Salle de bains 2,53 x 2 = 5,14 m² Équipement : Au sous-sol Cave privative (8) Garage fermé 1 place (P2) Châssis : Double vitrage PVC Chauffage : Chauffage collectif Électricité : Conforme jusqu’en 2032 Revêtements des sols : Carrelage et parquet Égouttage : Raccordement à l'égout Divers : Détecteur incendie Précâblage internet Proximus en fibre optique Autres équipements : Barres de rideaux et luminaires installés Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours.