2 chambres appartement de 108m² dans Mont-Saint-Guibert

Vous recherchez le parfait équilibre entre vie citadine et sérénité ?, Découvrez ce lumineux appartement de standing de 108 m², situé dans une petite copropriété calme à Mont-Saint-Guibert. Alliant modernité, finitions de haute qualité et performances énergétiques exceptionnelles, ce bien est prêt à vous accueillir immédiatement., ✨ Les points forts de l'appartement :, * Espace de vie : Un vaste living de 40 m² baigné de lumière ouvrant sur une terrasse de 9 m² idéalement exposée Sud-Ouest (parfait pour vos fins de journée au soleil)., * Cuisine "Chef" : Espace hyper-équipé avec électroménagers haut de gamme (frigo, congélateur, four, micro-ondes, taque de 90 cm et hotte Novy ultra-silencieuse)., * Espace Nuit : * Une suite parentale de 19 m² avec dressing intégré (idéal pour un coin bureau/télétravail)., * Une seconde chambre confortable de 12 m²., * Une salle de douche moderne à l’italienne., * Praticité : Hall d'entrée, toilette séparée, buanderie technique, cave de 5 m² et emplacement de parking intérieur avec borne de recharge pour véhicule électrique., 🌿 Performance & Technologie :, * PEB A+ : Isolation de pointe pour des factures d'énergie minimales., * Confort thermique : Chauffage par le sol (gaz) et ventilation double flux (VMC)., * Connectivité : Fibre optique & câble coaxial installés (Bonus : 6 mois d'abonnement Proximus offerts au 1er locataire !)., * Prêt à habiter : Luminaires et stores déjà posés., 📍 Une localisation stratégique :, * Mobilité douce : Louvain-la-Neuve à seulement 15 min en vélo via piste cyclable., * Transports : À deux pas de la gare (Ligne Bxl-Namur) et de l'arrêt de bus vers LLN., * Accès routiers : Proximité immédiate de la E411, N4 et N25., * Commodités : Commerces accessibles à pied., 💰 Conditions financières :, * Loyer mensuel : 1.250 €, * Charges communes : 130 € (frais de copropriété), * Compteurs individuels : Eau, Gaz et Électricité à charge du locataire., Infos pratiques :, * Immeuble avec ascenseur (accès PMR)., * Espace vélo commun sécurisé., * Disponibilité : Immédiatement (1ère occupation)., 📞 Envie de visiter ?