3 chambres appartement de 133m² dans Ixelles

Idéalement situé à deux pas de la très prisée Place Fernand Cocq, découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové, alliant confort moderne et charme. Situé au 1er et 2ème étage d'un immeuble de caractère, il se compose comme suit : 🔸 Description du bien Premier étage : Un living lumineux et chaleureux. Une cuisine super-équipée (four, taques, hotte, lave-vaisselle, frigo) avec espace buanderie intégré (lave-linge et sèche-linge inclus). Une belle chambre de +/- 15 m². Une salle de douche moderne. Deuxième étage : Une grande chambre de +/- 20 m². Une suite parentale ou espace polyvalent comprenant une chambre de +/- 20 m² avec un bureau/dressing attenant de +/- 13 m². Une seconde salle de douche. 🔸 Aspects techniques & Confort PEB : D Chaudière neuve mixte (chauffage et eau chaude sanitaire) pour une gestion optimale de votre énergie. Compteurs individuels (gaz, électricité, eau) : vous ne payez que ce que vous consommez ! 🔸 Conditions financières & Bail Loyer : 1.700 € / mois Charges : 50 € / mois (forfait pour l'entretien et l'électricité des parties communes). Type de bail : Bail de résidence principale (3 ans). Disponibilité : début Juillet 2026 ! 📞 Infos & Visites Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché ! Téléphone : E