2 chambres appartement de 94m² dans Ixelles

Description Localisation Situé au cœur d’un quartier recherché d’Ixelles, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable, apprécié pour son équilibre entre vie de quartier et tranquillité. À proximité du Cimetière d’Ixelles, ce bien jouit d’un environnement vivant, riche en commerces et restaurants, idéal pour simplifier le quotidien. La présence de nombreux transports en commun (trams et bus) optimise les déplacements vers le centre de Bruxelles et les quartiers environnants. Le Bois de la Cambre, à quelques minutes, offre un espace de verdure remarquable, tandis que l’Université Libre de Bruxelles se trouve à deux pas, renforçant l’attractivité de ce lieu. Description Entièrement rénové avec soin, cet appartement de +/- 94m² bruts selon PEB (dont +/- 77,7 m² nets) offre un cadre de vie moderne et confortable, prêt à accueillir ses futurs premiers occupants. Au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, la pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, combine harmonieusement le séjour et la cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal pour le quotidien. L’appartement dispose de deux chambres agréables (de +/- 12,85 m² et de +/- 13,4m²), toutes deux situées à l’arrière, garantissant calme et tranquillité. L’une d’elles s’ouvre sur une terrasse privée, parfaite pour savourer des instants de calme. La salle de douche, soigneusement aménagée, invite à un moment de détente dans un cadre moderne. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Local vélos dans l'immeuble. Un magnifique appartement, rénové dans l’air du temps, qui séduira par son agencement équilibré, son confort et ses finitions soignées. Provisions de charge de 90€/mois (communs avec ascenseur). PEB C. A découvrir sans tarder. Composition - Hall d'entrée de +/- 6,46m². - Séjour avec cuisine ouverte de +/- 36,24m². Equipements : taque à induction, four, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur et évier. Parquet au sol. - Salle de douche de +/- 4,04m². Equipements : douche, meuble lavabo avec tiroir, meuble miroir et radiateur sèche-serviette. - Toilette de +/- 1,71m² avec lave-mains. - Buanderie de +/- 2,99m². - Chambre de +/- 13,42m². Accès à la terrasse. - Terrasse de +/- 6m². - Chambre de +/- 12,84m². - Cave. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réserve le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour le bien. Tout voir Réduire Transports Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Ulb".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Etterbeek" .L' autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 8 minutes.L' aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ulb", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo. Transports en commun Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 19 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET avec un arrêt situé à 1 minute à pied. Éducation "Institut Technique Rene Cartigny" est l' école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche , vous trouverez "Etoile Du Nord" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles", à 1 minute en voiture. Magasins Pour vos courses , plusieurs options s'offrent à vous : " Shop & Go Delhaize Buyl " (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), " Okay Compact Okay City Ixelles Universite " (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), " Carrefour Market Boondael Ixelles " (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture). Villes proches Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren . Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Tourisme Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 5 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne" .Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route. Tout voir Réduire