4 rooms apartment of 287m² in Ixelles - Elsene

Immo Ferco stelt u dit karaktervolle, ruime en lichtrijke APPARTEMENT voor, gelegen op de 1e verdieping aan de rustige kant van de François Stroobantstraat, met meerdere goed georiënteerde terrassen aan de binnenzijde van het bouwblok. Het appartement heeft een oppervlakte van +/-287m² en is als volgt ingedeeld: daghal van +/-14m² (hoofdinkom, plafondlamp) – apart toilet +/-4m² (hangtoilet en wastafel) – ruime leefruimte van +/-53m² met salon (bow-window) en eetkamer met balkon – volledig ingerichte keuken van +/-17m² (houten kasten en werkblad, 80 cm inox SMEG kookplaat, elektrische MIELE inox oven, 80 cm inox SIEMENS dampkap, ingebouwde SIEMENS vaatwasser, 2/3 ingebouwde SIEMENS koelkast, halve SUPERFREEZE diepvriezer, witte betegelde muren), ontbijthoek, antraciet tegelvloer, dienstdeur naar gemeenschappelijke goederenlift, toegang tot terras van +/-4m² (natuurstenen vloer) – wasplaats met ingebouwde kast (wasmachine en droogkast), aan de binnenzijde van het bouwblok – nachthal +/-25m² (plafondlamp) – slaapkamer 1/bureau +/-22m² (bow-window aan straatkant) – slaapkamer 2 +/-22m² (raam aan straatkant) – master slaapkamer 3 +/-28m² (bow-window aan straatkant) met toegang tot badkamer/dressing +/-24m² met dubbele onderbouwlavabo’s op blauwe steen, houten meubel, spiegelkasten met wandverlichting, toegang tot balkon van +/-4m², stenen vloer, 2 ingebouwde kasten, aan binnenzijde – slaapkamer 4 +/-17m² met toegang tot balkon van +/-4m² – ingerichte douchekamer +/-5m² met inloopdouche, vaste glazen wand, massief houten meubel met dubbele onderbouwlavabo’s op blauwe steen, witte wandtegels en antraciet tegelvloer, hangtoilet, handdoekradiator, beveiligd raam aan patiozijde, geïntegreerde verlichting en elektrische ventilatie – dienstmeisjeskamer en grote kelder, fietsenlokaal, conciërge. Huurprijs €2.900 + gemeenschappelijke kosten €235 (voorschot syndicus, conciërge, onderhoud, lift, gebouwverzekering). Volledig gerenoveerd. EPC C – 149kWh/m². ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. DIVERSEN : - muren en hoge plafonds met moulures, overal geboende parketvloer, decoratieve schouw in elke kamer - 2012 houten ramen met dubbele beglazing - 2017 gemeenschappelijke gascondensatieketel (gietijzeren radiatoren met calorimeters) - 2025 wit schilderwerk van plafonds en muren, schilderen van deuren en plinten, grijze verf op keukenmeubilair, vals plafond in de master slaapkamer - DAKKAMER – grote private zolderkamer op de 7e verdieping, dakraam