2 rooms apartment of 117m² in Flémalle

OPTION DE LOCATION EN COURS – Situé au 4ème étage et bénéficiant d'une vue dégagée, très bel appartement très bon état d'entretien avec 2 chambres, 2 terrasses, cave et un emplacement de parking intérieur privatif. Superficie totale : +/-85 m² (d'après PEB). Composition : 4ème étage : hall d’entrée (+/-8,5 m²), lumineux séjour (+/-34 m²) avec accès à une terrasse (+/-7 m²), cuisine équipée (équipements Siemens : frigidaire et réfrigérateur, four, hotte, taque vitrocéramique, évier, lave-vaisselle, micro-ondes et meubles), salle de bain (+/-4,5 m² avec douche italienne et lavabo), . avec lave-mains, buanderie (+/-3 m²), 2 chambres à coucher (+/-11 et 10 m²) dont une avec accès à la 2ème terrasse (+/-6 m²). Rez-de-chaussée : cave de rangement (+/-4 m²), local poubelles commun, emplacement de parking couvert privatif. Equipements : sols carrelés, parlophone, adoucisseur d'eau, ascenseur, compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz, chauffage central au gaz, châssis double vitrage en pvc, installation électrique en conformité (compteur bihoraire), porte blindée. Divers : P.E.B. en classe B – Garantie locative : 2 mois (1750 €) – Disponibilité au 1er juillet 2026. Charges locatives mensuelles : provision de 70 €/mois pour la gestion et l'entretien des communs. Excellente situation au calme, centre-ville, commerces et services à proximité immédiate. Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire.