5 rooms house of 300m² in Woluwe-Saint-Pierre - Sint-Pieters-Woluwe

Description LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP a le plaisir de vous présenter cette maison d’exception, idéalement située sur l’avenue de Lothier, dans l’un des quartiers les plus prisés de Woluwe-Saint-Pierre, à proximité du parc de Woluwe, des écoles réputées et des institutions européennes. Construite dans les années 1920 et entièrement rénovée en 2025, cette propriété combine le charme de l’architecture classique au confort contemporain. Développant environ 300 m² habitables sur un terrain de ± 5 ares orienté plein sud, elle offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et des finitions haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces de réception d’environ 70 m², ouvertes sur deux terrasses totalisant ± 38 m² et un superbe jardin sud, ainsi qu’une cuisine ouverte super équipée au design épuré. Le premier étage se compose de quatre chambres lumineuses et de deux salles d’eau (une salle de bains et une salle de douche). Les combles aménagés accueillent une cinquième chambre spacieuse avec salle de douche attenante. La maison dispose au total de 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles de douche et 3 toilettes. Les prestations techniques sont de haut niveau : chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation neuve), ventilation double flux, panneaux solaires, châssis double vitrage et certificat PEB B. Toutes les consommations (gaz, électricité, eau) sont individuelles, aucune charge commune n’est due. Un parking privatif extérieur complète l’ensemble. PEB : B Surface habitable : ± 300 m² Terrain : ± 5 ares orienté sud Chambres : 5 – Salles d’eau : 3 – Toilettes : 3 Chauffage : individuel gaz – chaudière à condensation Équipements : panneaux solaires – ventilation double flux Année : 1925 (rénovation intégrale 2025) Loyer : 5.900 €/mois Charges : aucune – consommations individuelles Disponibilité : 1er décembre 2025 Pour toute information ou pour organiser une visite : Tout voir Réduire Transports La station "Villo - Madoux" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Waterleliënlaan") est à seulement 3 minutes en voiture.L' aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Delta" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hainaut" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied. Tourisme Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 9 minutes. Villes proches Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost . Éducation Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Lutgardiscollege" à 14 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Mélimômes Sainte-Anne" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud", à seulement 8 minutes à vélo. Transports en commun Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse avec une station située à 16 minutes à pied. Magasins Vous trouverez divers supermarchés à proximité : " Aldi Oudergem " (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), " Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain) " (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), " Carrefour Express Metro Merode " (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture). Tout voir Réduire