3 rooms house of 272m² in Merelbeke

Gelieve onderstaande link volledig en correct in te vullen:Exclusieve woning met handelsruimte in de Fraterstraat te Merelbeke-MelleOp een royaal perceel van 881 m² bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom waar elegantie, comfort en functionaliteit naadloos in elkaar overvloeien. Dankzij de strategische ligging in de Fraterstraat geniet u van een uitstekende verbinding met alle belangrijke invalswegen (E17/E40/R4) en bevindt u zich nabij van openbaar vervoer.Indeling & Troeven:Het gelijkvloers verwelkomt u met een overdekte inkom, een ruime inkomhal met gastentoilet, een stijlvolle handelsruimte van 31 m² aan de straatzijde en een lichtrijke leefruimte met zithoek. De volledig uitgeruste keuken sluit aan op een praktische bijkeuken. De ruime inpandige garage biedt plaats aan twee wagens.Op de eerste verdieping vindt u drie elegante slaapkamers, een luxueuze badkamer, een overloop met ingemaakte kasten, een landschapsbureel, een gezellige zithoek en een tweede badkamer.De tweede verdieping biedt een ruime, lichte zolder.Daarnaast beschikt het pand over een charmante tuinkamer met aangrenzende tuinberging en een carport die aansluit op de oprit. Extra troeven zijn de droge kelder, de doordachte indeling en de combinatie van privacy en representativiteit.Ideaal voor wie wonen en professioneel gebruik stijlvol wil combineren.Geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem gerust