1 room studio of 25m² in Ixelles - Elsene

Description Studio – 25 m² – Ixelles (Bruxelles) Situé au cœur d'Ixelles, ce studio bénéficie d'un emplacement exceptionnel entre la rue du Bailli et l'avenue Louise, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun (trams et bus à moins de 5 minutes à pied). Description du bien : Entrée : Accueillante et pratique, optimisée pour offrir un espace de rangement efficace. Pièce principale : Lumineuse et fonctionnelle, équipée d'un canapé convertible, d'un ventilateur de plafond et de meubles intégrés pour maximiser l'espace. Cuisine : Compacte et entièrement équipée avec plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, rangements modernes et plan de travail en bois. Salle de bains : Intelligemment agencée, comprenant une baignoire, un lavabo avec miroir et un radiateur sèche-serviettes. Caractéristiques supplémentaires : Ce studio est situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur. Il dispose de fenêtres à double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale. Le chauffage central garantit un confort tout au long de l'année. L'espace de vie est chaleureux, grâce à un parquet sombre bien entretenu, et la salle de bains est entièrement carrelée pour un entretien facile. Ce bien est parfait pour une personne seule ou un étudiant. Conditions financières : Loyer mensuel : 725 €, dont charges : 75 €. Dépôt de garantie : 1.350 €. Diagnostics énergétiques (PEB) : PEB : Classe B (94 kWh/m².an). Certificat conforme aux normes en vigueur pour la Région de Bruxelles-Capitale. Tout voir Réduire Éducation L' école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Andre" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche , vous trouverez "Marie Picard" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire N°5 Des Etangs", à seulement 1 minute à vélo. Transports en commun Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche. Tourisme À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne" .5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route. Magasins Vous trouverez divers supermarchés à proximité : " Carrefour Express Rue Jean Paquot " (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), " Proxy Delhaize Couronne " (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), " Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise " (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture). Villes proches Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren . La Louvière se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines . Transports Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") se trouve à 4 minutes en voiture.L' autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Stocq", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La station "Villo - Etangs / Vijvers" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun. Tout voir Réduire