1 room studio of 22m² in Ixelles - Elsene

Description À louer sur la Rue Lesbroussart, à proximité immédiate des étangs d'Ixelles et de l'avenue Louise, un studio meublé lumineux de 22 m². Le studio est entièrement meublé : • Un canapé convertible confortable avec tapis moelleux, • Une cuisine équipée (four, plaques, hotte, bouilloire, micro ondes), • Une table ronde pour les repas, • Une grande armoire de rangement, • Une salle de bain avec cabine de douche, lave-linge et WC, • À l'étage, un lit double avec matelas épais et deux sets de draps fournis, • Un coin bureau avec fauteuil confortable. L'appart est au calme, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Le logement bénéficie d'un chauffage collectif et d'une bonne isolation phonique et thermique. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des transports (tram et métro Louise à 5 minutes) et des espaces verts. Loyer charges comprises : 650 € Loyer hors charges : 580 € Charges : 70 € (eau chaude, entretien des parties communes, assurance copropriété) Dépôt de garantie : 580 € PEB : D – 230 kWh/m².an Émissions CO₂ : C – 14 kg/m².an Éligible à l'allocation de logement Studio moderne et confortable, parfait pour étudiant ou jeune actif cherchant un logement bien situé dans un quartier vivant et recherché d'Ixelles. Tout voir Réduire Villes proches Vivre près de Harmonie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Beveren à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Éducation À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Alberreke" regroupe une école maternelle / école primaire , idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l' école secondaire "Instituut Maris Stella - Sint-Agnes", à seulement 7 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Little World" ( crèche ), accessible en 1 minute en voiture. Tourisme Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 9 minutes de route. Transports en commun Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram , avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied. Magasins Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : " Carrefour Express Antwerpen Mechelsesteenweg " (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), " Jumbo Antwerpen Lange Leemstraat " (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), " Aldi Antwerpen " (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture). Transports Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Mechelsesteen Fietsenrek".À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Vincentius" .Les navetteurs apprécieront la proximité de l' autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L' aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 6 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur. Tout voir Réduire