1 room studio of 40 m² in Arlon

Dans le centre-ville d’Arlon et à proximité de la gare, TREVI Luxembourg vous propose un appartement studio rénové situé au 2e étage d’une résidence. Composition : hall d'entrée, séjour-salle à manger, cuisine équipée et WC indépendant avec espace buanderie. A l’étage de l’appartement (mezzanine) chambre avec douche (12m2). Équipements : double vitrage, parlophone. A proximité immédiate de toutes commodités, des axes de circulation et de la gare. Luminaires et rails pour tentures sont installés. Loyer 720€ + provision mensuelle pour charges communes 150€ incluant provision pour eau froide et électricité. Caution 2 mois. PEB C. Disponible 15 juin 2025. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l’agence : + ou par Loyer mensuel : 720,-€ Charges privées : Gaz et télécommunications Charges communes : Provision 150,-€/mois charges réelles* (Eau froide, électricité charges communes) Durée du bail : 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans Garantie locative : 2 mois de loyer Assurance : Type locataire Disponibilité : 15 juin 2025 État des Lieux : Expert immobilier (Entrée 135€ TVAC / Sortie 135€ TVAC) Entretien : Chaudière gaz obligatoire à charge du preneur + filtres hotte * Frais de syndic, frais administratifs, administration communale, personnel d’entretien, produits d’entretien, travaux et réparations divers, entretien des abords, nettoyage parking, électricité des communs, assurance bâtiment... Cette liste étant non limitative. Étage 2 Hall d’entrée WC indépendant 1,50 x 1,44 = 2,16 m² Équipement : Cuisine ouverte 2,90 x 2,78 = 8,10 m² Équipement : Séjour-salle à manger 4,42 x 3,67 = 16,24 m² Équipement : Étage de l’appartement (mezzanine) Chambre avec salle de douche 4,42 x 2,90 = 12,82 m² Équipement : Châssis : Double vitrage PVC Chauffage : Chauffage gaz individuel Électricité : Conforme jusqu’en 2049 Revêtements des sols : Carrelage et parquet Égouttage : Raccordement à l'égout Divers : Détecteur incendie Précâblage internet Proximus en fibre optique Autres équipements : Barres de rideaux et luminaires installés Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours.