3 rooms apartment of 314m² in Overijse

Immo Ferco stelt u deze prachtige en unieke karaktervolle LOFT voor van de voormalige Leffe-brouwerij uit 1905. Zeer goede ligging in het centrum van Overijse, op 10 km ten zuiden van Brussel. Een volledig afzonderlijk gebouw binnen het project "Brouwerij Lootvoet", bestaande uit Loft 14 met een totale oppervlakte van +/-242,9m², verdeeld over 3 niveaus: Op het gelijkvloers +/-23,4m²: inkomhal en berging. Op de 1e verdieping +/-92,5m²: grote open ruimte met woonkamer – eetkamer – uitgeruste keuken en een zuidgericht terras van +/-29,1m² langs de IJse. Op de 2e verdieping +/-97m²: 2 slaapkamers – douchekamer met toilet, lavabo, dressing en berging. Onder de nok van het gebouw bevindt zich een open mezzanine: een afgezonderde ruimte – perfect als 4e slaapkamer of home office. EPC C – 191 kWh/m². Behoud van de oude muren en houten balken op de bovenste verdieping – metalen trap geïnspireerd op de New Yorkse brandtrappen uit de jaren '50 – zeer lichtrijk dankzij de grote ramen aan 3 zijden van het gebouw – echte loftbeleving dankzij de open ruimtes. Nieuwe condenserende gasketel – asbestvrij. Mogelijkheid tot het huren van een garagebox: €150/maand. Vlotte bereikbaarheid van de autosnelweg E411 en het centrum van Brussel (15 minuten). Groot potentieel om om te vormen tot uw droomwoning volgens uw eigen smaak en behoeften. Uniek pand, absoluut een bezoek waard!