3 rooms house of 132m² in Namur

À Andoy (Wierde), maison en très bon état, 4 façades, attenante à un futur atelier/commerce d’artisan chocolatier. L’entrée se fait par le rez-de-chaussée latéral, avec vestiaire et local technique/cave. Au 1er demi-niveau, la partie jour avec un grand hall d’entrée, wc et accès à la buanderie. Cuisine entièrement équipée et meublée, semi-ouverte sur salon et salle à manger (34m2 au total) avec coin bureau, donnants sur une terrasse avec jardin. Sur un 2ème demi-niveau, la partie nuit avec 3 chambres, une salle de bain avec double lavabo, une salle de douche avec lavabo, un wc., Pompe à chaleur pour le chauffage au sol et l’eau chaude. Citerne d’eau de pluie pour les toilettes et l’extérieur. Ventilation simple flux système C+ à autorégulation et économe en énergie. Alarme. Parking extérieur pour deux voitures., Le bien sera libre à partir du 1er février 2026. Le loyer est de 1 590 €/mois, avec 50 € de provisions mensuelles pour l’entretien annuel de la pompe à chaleur, de la ventilation, des filtres d’eau de pluie et de l’alarme. La garantie locative correspond à deux mois de loyer. L’état des lieux est réalisé à frais partagés (50/50) et le bail est d’un an renouvelable., Située dans un quartier résidentiel calme, la maison profite d’un voisinage agréable et d’un accès rapide aux grands axes (N4, E411, E42), aux commerces et écoles, à 10 minutes de Jambes et 15 minutes de Namur en voiture., Pour toute information ou pour organiser une visite,