2 rooms apartment of 140m² in Aubel

✨ Points forts, ✅ Surface généreuse : 125 m² habitables + 15 m² de cave - Pas de jardin, ni extérieur, ✅ Très économe : PEB B 🟢, les charges sont minimes!, ✅ Chauffage mazout à condensation – performant pour chauffage + eau chaude, ✅ Parquet semi-massif en chêne sur quasi toute la maison, ✅ Entièrement rénovée il y a 10 ans – état impeccable, ✅ Mobilier & électroménagers haut de gamme 🛋️, ✅ Cave pratique (machine, séchoir, congélateur…), ✅ Cave à vin vitrée SMEG 🍷, 🗺️ Localisation, 📍 En plein centre d’Aubel – commerces, écoles et transports à pied., 🏠 Agencement, Rez-de-chaussée, • Entrée + salle à manger 🍽️, • Cuisine îlot central avec électroménager Siemens haut de gamme : four pyrolyse, taque induction, lave-vaisselle, • Véranda lumineuse avec cave à vin vitrée SMEG, 1er étage, • Salon cosy 🛋️, • Salle de bain complète : double évier + baignoire + douche à l’italienne + WC🚿🛁, 2e étage, • Chambre + espace bureau 💻, • WC séparé 🚽, Mezzanine, • Chambre ouverte style suite parentale 🛏️, 🪑 Mobilier inclus (location meublée), • Salle à manger + 6 chaises (Zuiver), • 4 tabourets de bar (HAY), • Divan (Xoon), tapis (MADE), table basse (HAY), • Meuble TV, • Dressing intégré, • Lit, • Meubles muraux divers, finitions par des menuisiers diverses (bibliothèque, porte glissante, encastrement de la cave à vin 🍷,…), 📋 Infos pratiques, • Loyer : 1 225 €/mois, • Durée : 1 an reconductible, • État : impeccable – prêt à emménager 🗝️