4 rooms house of 208m² in Watermael-Boitsfort - Watermaal-Bosvoorde

Description Watermael-Boitsfort – Maison familiale élégante avec jardin, 4 chambres et garage LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose cette élégante maison unifamiliale de ±208 m² située au 89 avenue Van Becelaere, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, à quelques pas du parc Tournay-Solvay et à proximité immédiate des transports et commodités. Offrant de superbes volumes et une luminosité exceptionnelle, la maison se compose d’un vaste séjour traversant ouvrant sur le jardin arrière (terrain de 3,76 ares). La cuisine, sobrement intégrée à l’ensemble, allie esthétique et fonctionnalité avec des finitions de qualité et un équipement complet. L’espace nuit accueille quatre chambres confortables de belles dimensions (22 m², 22 m², 20 m² et 12 m²), trois salles de bain, ainsi que quatre toilettes. La maison bénéficie d’un garage, de caves, d’un système d’alarme, et d’un ensemble technique particulièrement soigné visant une performance énergétique optimisée : chaudière gaz à condensation, toiture isolée, ventilation centralisée, et isolation des sols, murs et façades. Située dans un quartier recherché, la maison se trouve à 5 minutes à pied de la gare de Boitsfort, offrant un accès rapide vers les quartiers européens (Etterbeek, Luxembourg, Schuman), à proximité immédiate des trams et bus (94, 95, 17), et à seulement 10 minutes à pied de la place Keym et de ses commerces. Le métro Delta est à 2 km et le quartier Schuman à 6 km. Un bien rare qui réunit élégance, confort et emplacement de choix, idéal pour une famille ou une profession libérale recherchant le calme sans renoncer à la ville. Loyer mensuel : 3.350 € PEB : C- Pour toute information ou organisation de visite : LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP Tout voir Réduire Magasins Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : " Louis Delhaize Roosevelt " (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), " Shop & Go Delhaize Keym " (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), " Carrefour Market Watermael-Boitsfort " (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture). Transports Une gare SNCB ("Boondael / Boondaal") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L' autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 8 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Opel Peeters Brussels") pour votre véhicule électrique.L' aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Coloniale/Koloniaal" .La station "Villo - 3 Tilleuls" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied. Villes proches Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière . Malines se trouve à 31 minutes en voiture. Éducation "Les P'Tits Creatifs" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles", à 2 minutes en voiture.L' école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Auderghem" et se trouve à 9 minutes en marchant. Transports en commun La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 23 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche. Tourisme "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 12 minutes.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (14 minutes de route).À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 3 minutes en voiture. Tout voir Réduire