2 rooms apartment of 169m² in Auderghem - Oudergem

Description Loft de Caractère Rénové (Peintures Neuves) – 2 ch. – bureau – 2 terrasses Informations pratiques : • Surface habitable : ± 169 m² • Disponible : Immédiatement • Performance : PEB E+ • Charges communes : 60 € / mois • Charges individuelles : eau, gaz et électricité • Extérieurs & Commodités : 2 terrasses, jardin commun, cave et buanderie ⸻ Laissez-vous séduire par ce superbe loft situé au premier étage d’un petit immeuble de caractère. Alliant charme industriel et confort moderne, ce bien en excellent état bénéficie d’une situation privilégiée au cœur de la Promenade Verte, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Espace de Vie et Caractère : Dès l’entrée, le ton est donné par une vaste pièce de vie de 58 m². Ce volume impressionnant est magnifié par une hauteur sous plafond de 3,80 m, des colonnes apparentes et de hautes fenêtres qui inondent l'espace de lumière. La cuisine, entièrement hyper-équipée, dispose d'un coin à déjeuner convivial s'ouvrant directement sur le séjour. Elle est complétée par un espace polyvalent faisant office de walk-in dressing ou bureau. L'atout majeur : Une double exposition rare avec une terrasse à l'avant et une terrasse à l'arrière, idéales pour vos dîners estivaux. Les résidents profitent également d’un accès exclusif à un jardin commun, véritable écrin de quiétude. Espace Nuit et Sérénité : L’agencement a été pensé pour offrir une ambiance intime et chaleureuse : La Suite Parentale (± 21 m²) : Une chambre spacieuse disposant de sa propre salle de bain avec douche. La Seconde Chambre (± 10 m²) : Une pièce confortable équipée d'un point d'eau privatif. Commodités : Ce bien particulièrement fonctionnel comprend une buanderie séparée ainsi qu'une cave privative. Tout voir Réduire Transports en commun Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg avec une station située à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 20 minutes à pied. Magasins Pour vos courses , plusieurs options s'offrent à vous : " Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain) " (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), " Carrefour Express Souverain " (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), " Shop & Go Delhaize Metro Hankar " (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture). Éducation Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Mélimômes - Val Duchesse", à 1 minute en voiture.L' école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Auderghem" et se situe à 1 minute en voiture. Tourisme À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal". "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route. Villes proches Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines . Transports En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Waterleliënlaan") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta" .Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kouter" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Rond-Point Du Souverain / Vorstrondpunt".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture. Tout voir Réduire