2 rooms apartment of 147m² in Liège

Situé au 3 ème étage et bénéficiant d'une jolie vue sur la Meuse et la Passerelle "La belle Liégeoise", spacieux appartement en très bon état d'entretien avec 2 chambres, terrasse bien orientée et cave. Superficie totale : +/-108 m² (d'après PEB). Composition : 3ème étage : hall d'entrée avec placard/vestiaire (+/-5,5 m², sol vinyle), lumineux séjour carrelé (+/-39 m²), cuisine équipée récente (+/-8,8 m² avec lave-vaisselle, taque, four, hotte de marque AEG et frigo, meubles évier et de rangement), hall de nuit avec . (avec lave-mains), 2 chambres carrelées (1 de +/-15,5 m² donnant accès à la terrasse et 1 de +/-10 m²), salle de bains (+/-6 m², avec douche/bain, lavabo, sol vinyle, murs carrelés et emplacement machines), débarras et plusieurs placards. Extérieur : terrasse (+/-4 m²). Sous-sol : cave privative (+/-3 m²). Equipements : parlophone, ascenseur, détecteur incendie, chauffage central au gaz collectif, châssis en alu avec double vitrage de marque SHUCO + volets en façade arrière, compteur électrique individuel simple horaire, installation électrique en conformité, prises Proximus et TV. Production d'eau chaude couplée à la chaudière. Charges locatives mensuelles : provision de 240 €/mois pour charges communes, la consommation d'eau (décompteur) et le chauffage (calorimètres). La provision est versée mensuellement avant décompte annuel sur base de relevé de consommation et dépenses réelles. Divers : Garantie locative 2 mois de loyer (1 700 €) – P.E.B. en classe B – Disponibilité au . Excellente situation, à proximité immédiate de la Gare des Guillemins, des transports en communs, commerces, écoles et axes autoroutiers. Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire.