3 rooms house of 176m² in Merchtem

Deze instapklare tussenwoning aan de Langensteenweg 71 in Merchtem combineert authentieke charme met moderne luxe. De karakteristieke gevel met klimplanten en het grote perceel van 5a05ca maken dit een uitzonderlijke plek in het centrum van de gemeente., Bij het binnenkomen word je verwelkomd door originele elementen die de woning haar unieke sfeer geven. Dankzij de drie ruime slaapkamers én een royale zolderkamer van 40 m² is dit pand ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie simpelweg van ruimte houdt., De woning werd grondig vernieuwd:, Moderne keuken met topapparatuur: Novy dampkap, AEG inductiekookplaat en oven, Bosch koelkast en AEG vaatwasser, Twee badkamers: ligbad op het gelijkvloers en een inloopdouche op de eerste verdieping, Energiezuinig EPC-label C, Thermostatische regeling via Tado-systeem, Buiten vind je een prachtige tuin van 373 m² met terras, een handige schuur en een oase van rust. Je geniet van alle voordelen van het centrum, zonder in te boeten op ruimte of natuurbeleving., Troeven:, 176 m² bewoonbare oppervlakte, Grote tuin + terras van 45 m², Twee badkamers, 40 m² master bedroom op zolder, Vernieuwde keuken met A-merken, EPC-label C, Centrumligging, Onderhoud klimplanten, groendak en hagen inbegrepen, Beschikbaar: 01/11/25, - Huurprijs: €1.550/maand (excl. water, mazout, elektriciteit, en jaarlijkse keuring dampkap/filter), - Onderhoud van tuinstructuren door tuinman is inbegrepen, - Huurcontract: 1 jaar vast, daarna 3/6/9, - Niet roken – geen huisdieren toegestaan