3 rooms house of 176m² in Wuustwezel

Wonen zonder zorgen in Wuustwezel! In dit instapklare huis voelt u zich meteen thuis. Alles is netjes onderhouden en afgewerkt met degelijke, duurzame materialen. Gewoon intrekken en genieten.De woning biedt ruimte in overvloed: een grote, lichtrijke leefruimte, drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische garage. Buiten vindt u een aangename tuin, perfect om te ontspannen of gezellig te genieten met familie en vrienden. De woning is vernieuwd en tiptop in orde. Het dak is goed geïsoleerd: het hellend dak met 18 cm mineraalwol en het platte dak met 10 cm PUR/PIR. Overal zijn hoogrendementsglasramen geplaatst in aluminium kozijnen, met een U-waarde van 1,63 W/(m²K). U verwarmt het huis op gas via centrale verwarming, aangesloten op een energiezuinige condensatieketel. Zo bereikt u een mooie EPC-score van 248 kWh/m²jaar. De woning ligt in een rustige, groene buurt in de deelgemeente Gooreind. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, supermarkten en lokale winkels, liggen vlakbij, waardoor het praktisch wonen is. Voor ontspanning biedt de omgeving prachtige natuurgebieden, waaronder de Kalmthoutse Heide, perfect voor wandel- en fietstochten. Dankzij de nabijheid van de E19 zijn Antwerpen en Breda snel bereikbaar, wat de locatie ideaal maakt voor wie werk of activiteiten in de stad combineert met wonen in een rustige omgeving. Deze combinatie van rust, voorzieningen en bereikbaarheid maakt Oude Baan 80 tot een bijzonder aantrekkelijke plek..., Renovation obligation: no