2 rooms apartment of 88 m² in Liège

Bel appartement 2 chambres lumineux et sécurisé situé sur les hauteurs de Liège, à 2 pas du quartier prisé Naimette-Xhovémont, dans une rue calme. Proche des transports en commun, commerces, du centre ville, des écoles et hôpitaux. Idéal pour un couple avec 1 ou sans enfant. L'appartement comprend :- 1 porte blindée RF 30 acoustique - un hall d'entrée avec un vestiaire et des rangements - 2 chambres dont une avec terrasse - un grand salon-salle à manger de 31m²- une cuisine semi-équipée avec un ensemble de plaques vitrocéramiques et four, 2 éviers et des rangements - un garage fermé - 1 cave. Nouvelle toiture isolée (140cm PUIR) de l'immeuble en octobre 2024, nouvelles chaudières communes performantes de 2022 et châssis double vitrages de 2018 dans tout l'appartement. Sont demandés 2 mois de caution avec charges, mensuellement un loyer de 730€ + une provision des charges de 175€ (qui comprend l'eau chaude, froide et le chauffage) et sont prévus des décomptes annuels sous la tutelle du syndic d'immeubles ADK. L'appartement bénéficie d'un PEB " B ", l'immeuble et l'appartement sont certifiés conformes aux normes électriques et par les pompiers. Les photos de l'annonce sont celles du précédent locataire à titre d'illustration. Appartement loué non meublé.