2 rooms apartment of 140m² in Ixelles - Elsene

Description Idéalement situé Avenue du Pesage 79-81 à Ixelles, à proximité immédiate de l’avenue Franklin Roosevelt et du Bois de la Cambre, ce superbe appartement 2 chambres se trouve dans un immeuble de standing parfaitement entretenu. ±140 m², le bien séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et sa rénovation complète de qualité. Le séjour de ±42 m² offre un espace de vie agréable et structuré en deux zones distinctes : un coin salon et un espace salle à manger, subtilement séparés. La cuisine est entièrement équipée (four, micro-ondes, taque vitrocéramique, hotte, frigo, lave-vaisselle). Les deux chambres (±12,5 m² et ±15 m²) donnent accès à une belle terrasse de ±8 m² orientée vers un environnement verdoyant et calme. L’appartement dispose également d’une salle de bain, de deux WC séparés, d’une buanderie avec machine à laver (raccordement sèche-linge), de nombreux rangements, d’une porte blindée et du double vitrage. Une cave de ±12 m² est incluse. Garage possible en supplément (150 €/mois). L’immeuble, de très bon standing, est particulièrement bien entretenu (nettoyage régulier, ascenseur, etc.) et dispose d’équipements techniques performants, notamment des panneaux solaires pour une partie de l’eau chaude ainsi qu’une chaudière à condensation au gaz. Infos : • Loyer : 2.000 € • Charges : 350 € (comprenant charges communes) • PEB : C DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Tout voir Réduire Tourisme Habiter à proximité de l'Avenue du Pesage - Waaglaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 3 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne" . "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec votre voiture. Transports Besoin de prendre l'avion ? L' aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St-Adrien/St-Adriaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arcades / Arcaden" est à moins de 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l' autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture. Villes proches Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture. Éducation Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Marie Popelin", une crèche à seulement 6 minutes à pied.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt" regroupe une école maternelle / école primaire , idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l' école secondaire "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture. Magasins Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : " Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles " (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), " Delhaize Boondael " (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), " Delitraiteur Uccle Vert Chasseur " (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture). Transports en commun Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram , avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien. Tout voir Réduire