2 rooms of 98m² in Ixelles - Elsene

Description Home Expert Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement idéalement situé à Ixelles, à proximité immédiate de l’ULB. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, ce bien de+/100 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle et son agencement confortable. Il se compose comme suit :Un spacieux hall d’entrée avec vestiaire intégré , un vaste séjour de ±38 m² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée (électroménager complet, petit matériel et vaisselle inclus), deux belles chambres de ±16 m² et 12 m² donnant accès à une agréable terrasse orientée sud-est, une salle de bain avec baignoire-douche et machine à laver et un WC séparé. L’appartement offre un excellent niveau de confort : chaudière individuelle récente, électricité conforme, PEB D+, adoucisseur d’eau,…. Toutes les consommations sont privatives (hors eau incluse dans les charges), permettant une gestion autonome. Conditions : Loyer : 1.500€/mois (1.200€ + 300€ pour le mobilier), charges communes (eau incluse) : 220€/mois , Gaz, électricité et internet à charge du locataire. Parking et cave. Entièrement meublé. Disponible à partir du . Ce bien conviendra parfaitement à un locataire à la recherche d’un cadre de vie calme, lumineux et confortable dans un quartier très recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, Tout voir Réduire Villes proches Vivre près de la Rue Guillaume Stocq - Guillaume Stocqstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Transports en commun Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 26 minutes à pied. Éducation À distance de marche, vous avez accès à "Marie Picard", une crèche joignable en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Andre" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable. Magasins Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : " Carrefour Express Rue Jean Paquot " (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), " Proxy Delhaize Couronne " (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), " Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise " (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture). Transports Besoin de prendre l'avion ? L' aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stocq" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l' autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Etangs / Vijvers".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouterij / Germoir" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun. Tourisme Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne" .Le Tout voir Réduire