3 rooms of 168m² in Etterbeek

Description Ce triplex situé entre La Chasse et le Parc du Cinquantenaire séduira les amateurs de lumière et de volumes bien agencés. Il combine confort, charme et espaces extérieurs agréables. Rez inférieur – espace nuit et détente Dès l’entrée, un hall polyvalent peut être utilisé comme bureau. Ce niveau comprend : • Deux belles chambres d’environ 12 à 14 m² chacune, avec accès direct au jardin, parfaites pour enfants ou invités. • Une salle de bain équipée avec WC. • Un local technique comprenant la chaudière et un emplacement lave-linge. La terrasse ouverte sur le jardin prolonge naturellement l’espace de vie. Rez supérieur – espace de vie lumineux L’entrée principale s’ouvre sur un hall accueillant avec WC invités. Le séjour lumineux déploie environ 28 m². La cuisine américaine super-équipée (±10 m²) s’ouvre sur une salle à manger de ±13 m², avec accès direct à une terrasse de ±7 m² donnant sur le jardin, offrant un cadre parfait pour les repas en extérieur. Étage parental – confort et intimité L’étage supérieur accueille la chambre parentale de ±14 m² avec salle de bain attenante. Un espace supplémentaire de ±6 m² peut être aménagé en dressing ou bureau. Les deux pièces donnent accès à une terrasse commune, offrant un espace extérieur privé et tranquille. Confort assuré. ⸻ Informations pratiques : • Disponible immédiatement • PEB : E • Cave au sous-sol • Charges communes : 50€/mois (frais et nettoyage des communs) • Charges individuelles : gaz, électricité, eau Tout voir Réduire Transports L' aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Une gare SNCB ("Mouterij / Germoir") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cornet") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Acacias" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour rejoindre l' autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés , vous trouverez la station "Villo - Philippe Baucq" à seulement 4 minutes à pied. Éducation L' école primaire la plus proche est "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"" et se situe à 1 minute en voiture."Barnepark B" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel" à 4 minutes à la marche."Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"" est l' école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre. Villes proches En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde . Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines . Magasins Vous trouverez divers supermarchés à proximité : " Carrefour Market La Chasse (Brussel) " (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), " Delhaize St Antoine " (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), " Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre) " (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture). Transports en commun Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express) avec une station située à 15 minutes à pied. Tourisme Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 5 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l' activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route. Tout voir Réduire