2 rooms apartment of 93m² in Brussels

Description Découvrez ce superbe appartement de 95 m² situé au 9ème étage sur 10 d’un immeuble de standing, offrant une vue frontale et spectaculaire sur le lac du Square Marie-Louise. Une situation privilégiée, alliant calme verdoyant et vie urbaine, à seulement 5 minutes à pied du rond-point Schuman et du métro Maelbeek. ✨ Les points forts : Vue unique : Surplombez les étangs depuis vos terrasses. Luminosité : Étage élevé et grandes baies vitrées (double vitrage partout). Localisation : Au cœur du quartier Européen, proche de toutes les commodités. Sécurité : Porte sécurisée. 🏠 Agencement du bien : Espace Jour : Vaste hall d’entrée avec grand vestiaire intégré. WC visiteur séparé et débarras pratique. Spacieux living de ± 30 m² baigné de lumière, s'ouvrant sur deux terrasses avec vue imprenable sur le square. Cuisine équipée (four, taques, hotte, lave-vaisselle, frigo) disposant d'une petite terrasse attenante avec rangement. Espace Nuit : Hall de nuit desservant les chambres. 2 chambres confortables de 10 m² et 16 m². Salle de bain complète comprenant : un second WC et un espace buanderie dédié. Sous-sol : Une cave privative incluse. 📋 Informations pratiques : Surface : 95 m² Étage : 9ème sur 10 Loyer : 1.500 €/mois Bail : Minimum 3 ans Charges : Provision de 200€/mois. Celle-ci inclut : Le chauffage et l'eau (chaude et froide). L'entretien et l'électricité des communs. L'ascenseur. L'assurance du bâtiment (abandon de recours). Etc. Confort : Double vitrage, porte sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans l'un des cadres les plus prestigieux de Bruxelles ! Tout voir Réduire Magasins Habiter à proximité de Square Marie-Louise - Maria-Louizasquare, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : " Proxy Delhaize St Josse " (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), " Carrefour Express Livingstone " (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), " Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard) " (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture). Villes proches Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Éducation Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Des Eburons", une école primaire à seulement 2 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Marie Louise 48", à seulement 1 minute de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Athénée Adolphe Max", une école secondaire joignable en 4 minutes.Le trajet vers l' école maternelle "Ecole Maternelle Des Eburons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture. Tourisme À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen". Transports Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman" est à moins de 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gutenberg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés , vous trouverez la station "Villo - Gutenberg" à seulement 1 minute à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l' autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture. Transports en commun Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 8 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur. Tout voir Réduire