3 rooms apartment of 128m² in Auderghem - Oudergem

Description À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des facilités du quartier, superbe appartement 3 chambres de +/- 128 m² (selon PEB) situé dans un agréable complexe résidentiel, bénéficiant d’une terrasse et d’un vaste jardin commun en intérieur d’îlot. Le bien se compose d’un hall d’entrée desservant une cuisine super-équipée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour de +/- 41 m², offrant un accès direct à la terrasse. Terrasse de +/- 8 m² orientée SUD, idéale pour profiter d’un bel ensoleillement, avec accès au grand jardin commun situé à l’arrière du bâtiment, au calme et à l’abri des nuisances. Le côté nuit comprend trois chambres de +/- 10 m², 11 m² et 15 m², une salle de bains de +/- 3,5 m² ainsi qu’une salle de douches de +/- 4 m². Le bien dispose également de deux WC séparés et d’une buanderie avec emplacement pour machine à laver et séchoir. Cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son agencement fonctionnel ainsi que par la qualité de ses équipements. Sa situation en intérieur d’îlot lui confère un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Cave incluse. Emplacement de parking compris dans le prix. Loyer : 1.800 € + 200 € de provisions pour charges (communs, chauffage et eau). Informations techniques : Chaudière collective au gaz. PEB : B- (91 kWh/m².an – 18 kg CO2/m².an). Syndic : HOMELAND. À découvrir avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain📞 Tel – Spécialiste vente & location à Auderghem et Watermael-BoitsfortAnnonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures communiquées à titre indicatifPlus de biens sur entury21e Tout voir Réduire Villes proches Ce bien, situé près de Boulevard des Invalides - Invalidenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 32 minutes en voiture. Magasins Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : " Carrefour Express Saint Julien " (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), " Delhaize Hankar " (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), " Aldi Oudergem " (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture). Transports Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés , vous trouverez la station "Villo - Delta" à seulement 6 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Invalides/Invaliden" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l' autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 5 minutes. Tourisme Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (8 minutes de route).Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route. Transports en commun Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 5 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express), De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver avec une station située à 4 minutes à pied. Éducation À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Julien-Parnasse" ( école secondaire ) est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Institut Saint-Julien-Parnasse - Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire , idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "De Bengeltjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie. Tout voir Réduire