2 rooms apartment of 83m² in Auderghem - Oudergem

Description À deux pas du parc de Woluwe et de l’Allée Verte, au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, superbe appartement situé au 1er étage d’un immeuble récent (2008) avec ascenseur, offrant une vue sur le Val Duchesse. Niché au sein d’un parc privé, ce bien allie confort moderne, tranquillité et accessibilité. Il se compose d’un hall d’entrée avec WC et vestiaire, d’un séjour baigné de lumière prolongé par un agréable balcon, d’une cuisine américaine entièrement équipée et d’une buanderie pratique avec machine à laver et sèche-linge. Le hall de nuit dessert deux chambres (14 m² et 9 m²), chacune disposant de sa salle d’eau attenante, l’une avec baignoire, l’autre avec douche, pour un confort optimal. Un emplacement de parking pouvant accueillir deux voitures en enfilade ainsi qu’une cave privative complètent ce bien. La copropriété bénéficie d’un magnifique parc privé, garantissant calme, verdure et qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts. L’immeuble met également à disposition un local vélo, un local poubelle, des bornes de recharge. Disponible dès le 1er septembre 2025, l’appartement est équipé d’un chauffage par pompe à chaleur: système réversible permettant de chauffer en hiver et d'avoir l'airco en été, de double vitrage, d’un vidéophone et d’un parquet en chêne vernis semi-massif. Les compteurs d’eau et d’électricité sont individuels. Les charges communes, de 250 €/mois, incluent l’entretien des parties communes, l’accès au parc privatif, aux bornes de recharge et aux locaux communs. Infos et visites avec Tout voir Réduire Éducation Si vous cherchez une crèche , vous trouverez "Mélimômes - Val Duchesse" à 1 minute en voiture."Athenee Royal D'Auderghem" est l' école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole", à 1 minute en voiture. Magasins Vous trouverez divers supermarchés à proximité : " Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain) " (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), " Carrefour Express Souverain " (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), " Shop & Go Delhaize Metro Hankar " (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture). Transports en commun Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 15 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg avec un arrêt situé à 5 minutes à pied. Villes proches En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde . Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière . Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Transports Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Waterleliënlaan") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Delta") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Rond Point Du Souverain".Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hainaut", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo. Tourisme Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l' activité "Maison De L'Histoire Européenne". Tout voir Réduire