2 rooms apartment of 85m² in Louvain-la-Neuve

L’Immobilière Genon vous propose ce bel appartement situé dans le quartier paisible des Bruyères à Louvain-la-Neuve. Idéalement implanté à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Il se compose d’un hall d’entrée qui mène à un séjour lumineux, avec cuisine ouverte entièrement équipée, de +/- 32 m², donnant accès à une terrasse spacieuse. Vous y trouverez également une buanderie avec raccordement pour machine à laver, une salle de bain comprenant baignoire et cabine de douche, des toilettes séparées ainsi que deux chambres d’environ 14 m² et 11 m². Un garage privatif complète le bien. Le loyer est fixé à 1 150 € par mois, auxquels s’ajoute une provision mensuelle de 135 € couvrant notamment l’entretien des parties communes, des abords, de l’ascenseur et du parking. Les contrats d’électricité, de gaz et d’eau sont à charge du locataire. L’appartement bénéficie d’un bon score énergétique, avec un PEB de classe B (consommation spécifique de 128 kWh/m²/an – code unique : ). Il sera disponible à partir du 1er septembre 2025 dans le cadre d’un bail d’un an renouvelable. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite,