2 rooms apartment of 92m² in Aubange

ImmoDoyen vous présente ce superbe appartement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble entièrement NEUF, alliant confort moderne, praticité et qualité de vie. Idéal pour profiter d’un espace accessible et fonctionnel tout en bénéficiant des prestations d’une résidence contemporaine. ✨ Un intérieur pensé pour votre confort Deux chambres lumineuses Une cuisine neuve, entièrement équipée Une salle de bains avec douche et toilette Volets électriques dans toutes les pièces Buanderie commune pour l’installation de vos machines Cave privative pour vos rangements Place de parking extérieure à l’arrière du bâtiment Possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique Les atouts de la résidence NEUVE Ascenseur pour un accès confortable à tous les niveaux Chaudière commune au gaz Décompte individuel du chauffage via calorimètres Compteurs individuels d’eau et d’électricité L'immeuble est situé à seulement quatre minutes à pieds de la gare de Rodange. ⚠️ Les animaux ne sont pas admis au sein de la résidence. Conditions financières Loyer mensuel : 1300 €/mois Caution : 2600 € État des lieux : 250 € TVAC Provisions de charges communes : 100€/mois Performance énergétique (PEB) : - PEB:C - Consommation totale d’énergie primaire : 16.554 Kwh/an - Consommation spécifique d’énergie primaire : 181Kwh/m2.an Procédure de candidature La sélection des candidats se fait uniquement sur dossier complet, à envoyer à