2 rooms apartment of 84m² in Arlon

LOUÉ - LOUÉ - LOUÉ Dans le centre-ville d’Arlon à proximité de la gare, TREVI LUXEMBOURG vous propose un appartement 2 chambres + bureau (84 m2 selon PEB). Il comprend les pièces suivantes : hall d'entrée, spacieux séjour avec cuisine entièrement équipée ouverte, 2 chambres (16 et 9 m2), bureau (8 m2), salle de douche, buanderie, wc indépendant et cave privative. Equipements : double vitrage, chaudière gaz individuel, vidéophone. Luminaires et rails pour tentures sont installés. Loyer 1.050€ + provision mensuelle pour charges communes 50€ incluant provision pour entretien obligatoire de la chaudière gaz. Caution 2 mois. PEB B. Disponible immédiatement. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l’agence : + ou par Loyer mensuel : 1.050,-€ Charges privées : Eau, gaz, électricité et télécommunications Charges communes : Provision 50,-€/mois charges réelles* (charges communes + entretien chaudière gaz) Durée du bail : 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans Garantie locative : 2 mois de loyer Assurance : Type locataire Disponibilité : Immédiatement État des Lieux : Expert immobilier (Entrée 155€ TVAC / Sortie 155€ TVAC) Entretien : Filtres hotte et chaudière gaz * Frais de syndic, frais administratifs, administration communale, personnel d’entretien, produits d’entretien, travaux et réparations divers, entretien des abords, nettoyage parking, électricité des communs, assurance bâtiment... Cette liste étant non limitative. Rez-de-chaussée Hall d'entrée commun 2e étage Hall d'entrée Env. 2 m2 Équipement : Salon/Salle à manger Env. 7,11 x 3,87 = 27,55 m2 Équipement : Cuisine équipée ouverte Env. 3,37 x 2,67 = 9,03 m2 Équipement : WC indépendant Env.1 m2 Équipement : Buanderie Env. 2,8 m2 Équipement : Chambre 1 Env. 3,60 x 2,53 = 9,10 m2 Chambre 2 Env. 4,38 x 3,71 = 16,26 m2 Bureau Env. 8,30 m2 Salle de douche Env. 4 m2 Équipement : Sous-sol Cave privative Châssis : Double vitrage PVC (arrière et bois à l'avant) Chauffage : Chaudière individuelle au Gaz Électricité : Conforme, bihoraire Revêtements des sols : Carrelage et parquet semi-massif Égouttage : Raccordement à l'égout Divers : Détecteur incendie Parlophone Précâblage internet fibre optique Proximus Barres de tentures et luminaires installés Volets Manuels sur l’arrière de l’appartement Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours.