1 room apartment of 41 m² in Marche-en-Famenne

Situé en plein cœur de Marche-en-Famenne, cet appartement une chambre d’environ 45 m² offre un cadre de vie pratique, lumineux et confortable. Niché au premier étage d’un petit immeuble bien entretenu (sans ascenseur), il séduira celles et ceux qui recherchent un bien fonctionnel à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services, transports et vie urbaine sont accessibles à pied. L’appartement se compose d’un agréable séjour baigné de lumière, d’une cuisine semi-équipée (évier, four, taques de cuisson), d’une salle de bains avec douche, d’un WC séparé ainsi que d’une cave privative offrant un espace de stockage appréciable. L’ensemble est entièrement carrelé et équipé de châssis en bois avec double vitrage. Le chauffage central est alimenté au gaz de ville et les compteurs sont individuels, garantissant une gestion énergétique autonome. Le bien présente un bon score énergétique avec un PEB de classe C. Disponible à partir du 1er septembre 2025, ce logement est proposé à la location au loyer mensuel de 575 €, auquel s’ajoute un forfait de 10 € pour l’entretien et l’électricité des communs. Les conditions de location incluent une garantie locative équivalente à deux mois de loyer, ainsi qu’un montant d’environ 150 € pour l’état des lieux d’entrée réalisé par un expert (à partager entre les parties). Ce bien constitue une belle opportunité pour un(e) candidat(e) locataire à la recherche d’un logement soigné, central et peu énergivore. Une visite s’impose. PEB C - E totale : 8.154 kWh/an - E spec : 186 kWh/m².an - PEB No. 20170321011703