1 room studio of 70m² in Wavre

Au cœur du nouveau quartier d'architecture contemporaine situé sur les hauteurs de Wavre (Val Véna), proche du centre et à proximité des grands axes routiers (E411, N4, …) et de transports en commun, 1 appartement quasi neuf (70 m2) situé dans une résidence construite en 2021 offrant tout le confort moderne et des finitions contemporaines à louer au troisième étage composé d'un spacieux séjour (40 m2) avec cuisine ouverte et espace buanderie ainsi qu'un hall de nuit qui dessert une chambre (12 m2), une salle de bain et toilette séparée. La conception des volumes permet de laisser pénétrer la lumière du jour, avec un ensoleillement optimal. Très agréable terrasse (orientation sud). Emplacement de parking obligatoire disponible en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave., Charges: 150 Euros/mois (eau chaude sanitaire, chauffage, eau / gaz /électricité communs, entretien parties communes / ascenseurs / parking / extérieur, nettoyage immeuble, entretien du système de Ventilation Mécanique Contrôlée)., Excellent certificat de performance énergétique : PEB type A., Equipements : cuisine équipée (four, frigo-congélateur, taque vitro céramique, lave-vaisselle), luminaires et stores., Disponibilité: dès 1er Octobre 2026., A visiter sans tarder., DESCRIPTION :, • Hall d’entrée, • Séjour de +- 40m², parquet massif au sol., • Cuisine super-équipée (four, frigo-congélateur, taque vitro céramique, lave-vaisselle), • Espace Buanderie, • Chambre de +- 12m², parquet au sol., • Salle de bain carrelée avec baignoire (douche), • Terrasse orientée sud., DIVERS/EQUIPEMENTS :, • Double vitrage, • Luminaires, • Stores, • Emplacement de garage (inclus) en sous-sol, • Cave, • Fibre optique, • Adoucissseur eau (bâtiment), • Ventilation Mécanique Contrôlée, • Charges : 150€/mois (eau chaude sanitaire, chauffage, eau / gaz /électricité communs, entretien parties communes / ascenseurs / parking / extérieur, nettoyage immeuble, entretien du système de Ventilation Mécanique Contrôlée), ENVIRONNEMENT :, • Hauteur de Wavre, • Commerces, transports en communs à proximité