2 rooms apartment of 116m² in Liège

A deux pas de la Gare des Guillemins, au 1er et 2ème étage d'une maison de caractère, spacieux APPARTEMENT DUPLEX en très bon état d'entretien, avec 2 chambres, terrasse privative et cave. Superficie totale : +/-130 m² (d'après PEB)., Composition :, 1er étage : hall d'entrée (+/-5 m²), lumineux séjour (+/-26 m²) ouvert sur la spacieuse cuisine équipée/salle à manger (+/-16,5 m², avec taque vitrocéramique, four, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement) donnant accès à la terrasse privative., Entresol : palier (+/-2 m²) avec . (+/-2,5 m², avec lave-mains), salle de bains (+/-12 m², avec douche, double lavabo) avec espace buanderie., 2ème étage : palier (+/-3 m²), 2 chambres (+/-16 et 12 m²) + uneavec pièce dressing ou bureau (+/-12 m²)., Extérieur : terrasse privative (+/-12 m²)., Sous-sol : 1 cave., Equipements : compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité, instal. élec. en conformité (compt. bihoraire), châssis pvc double vitrage + volet porte terrasse, chauf. cent. gaz indiv. (chaud. murale à condensation), prod. d'eau chaude couplée à la chaudière, parlophone, détecteurs incendie., Charges : forfait de 10 €/mois pour la gestion des communs et l'entretien de la chaudière., Divers : P.E.B. en classe B - Libre au - Garantie locative : 2 mois (1.840 €)., Situation prisée, à proximité immédiate des commerces, écoles, de la gare et des axes autoroutiers., Toute candidature est soumise à l'accept