2 rooms apartment of 98m² in Auderghem - Oudergem

MYIMMO Auderghem vous propose un spacieux appartement de ±98 m² idéalement situé, au cœur d’un quartier dynamique et parfaitement connecté.Situé dans un immeuble récent et bien entretenu. L’appartement se compose d’un hall d’entrée de ±5 m² menant vers un agréable séjour de ±32 m², lumineux et convivial, idéal pour aménager un bel espace salon et salle à manger. La cuisine ouverte et super équipée de ±8 m² offre un espace fonctionnel. Un couloir de ±6 m² distribue l’espace nuit composé de deux chambres confortables de ±13 m² et ±18,5 m², ainsi qu'une salle de bain de ±5,5 m² et d'un WC séparé de ±1,5 m². Une cave complètent l’ensemble de l'appartement . Ce bien offre un excellent niveau de performance énergétique avec un PEB B-, un réel atout pour votre confort et la maîtrise de vos consommations. La chaudière individuelle, installée en 2024 ainsi qu'un nouvel adoucisseur d’eau collectif, garantit l'efficacité et tranquillité pour les années à venir.La localisation constitue un véritable point fort. À proximité immédiate des transports en commun (plusieurs lignes de bus et accès rapide au métro Hankar), vous rejoignez facilement le centre de Bruxelles et les principaux pôles d’activités. Les commerces de proximité, supermarchés, écoles et services sont accessibles à pied. L’accès au Ring de Bruxelles et aux grands axes autoroutiers (E411 notamment) est rapide, offrant une mobilité optimale vers Wavre, Louvain-la-Neuve, Namur ou encore l’aéroport.D’autres biens disponibles sur e