1 room studio of 55m² in Aubange

Particulier propose en location à Aubange un agréable appartement non meublé de 55 m² dans une maison unifamiliale complètement rénovée en 2019 (maison 4 façades)., Le bien se situe au 2ème étage sous la toiture avec la partie cuisine et chambre mansardées., L’ambiance est très cosy et profite d’un confort thermique très agréable grâce aux murs en pierres de 40-50cm et d’une isolation de toiture de 30cm. Néanmoins, 2 climatiseurs portables sont installés et à disposition du locataire (séjour et chambre)., Ce bien est composé comme suit : séjour et cuisine en espace ouvert, salle de bain avec WC, 1 chambre, parking privé 1 place sur la propriété., Cuisine équipée : frigo, congélateur, vitrocéramique 4 zones, hotte, four, évier inox, lave-vaisselle., Salle de bain : douche italienne, mitigeur thermostatique, lavabo avec mobilier, WC., Fenêtres de mansarde avec vitrage triple et stores à enrouleur, 4x fenêtres de toit VELUX avec stores occultants à toutes les fenêtres, VMC-Ventilation Mécanique Contrôlée à double flux et récupération de chaleur, parlophone avec gâchette électrique., Possibilité de stockage (cartons, pneus, …) en cave commune fermée à clé par le propriétaire., Situation idéale : pour les travailleurs frontaliers (proximité du GDL); à pied à 120m de la gare et 550m d’un magasin d’alimentation; en voiture à 5-10 minutes de 3 centres commerciaux (hypermarchés avec galerie marchande)., Loyer 790€/mois + 110€/mois d'avances sur charges., Libre à partir du 1er septembre 2025.