Maison de 165 m² avec 3 chambre(s) en location à Ath

Jolie villa 4 façades semi plain-pied 3 ch. située au cœur du village de Mainvault, à moins de 10 minutes du centre d`Ath et des accès autoroutiers A8. Cette habitation offrant une superficie habitable de +/- 165 m² comprend un hall d`accueil avec WC séparé, un living lumineux de 31,70 m² avec un feu cassette à bois, une cuisine équipée de 12,15 m², une buanderie, une salle de bains, 2 chambres (11,90 et 13 m²) et un bureau de 10 m² avec placards intégrés. A l`étage : un pallier de 18,80 m² et une chambre de 19 m². Un garage de 23,70 m², un carport de 16 m² et un chalet de jardin de 10 m². Jolie terrasse orientée à l`est à l`arrière, plan d`eau à l`avant. LOYER MENSUEL : 1100€ + forfait de 50€ couvrant l`entretien du système de chauffage/production d`eau chaude, le ramonage de la cheminée, l`entretien des haies et arbustes. Notes : - Le locataire doit souscrire une assurance RC + mobilier avant la remise des clés. - Le locataire devra vider la fosse septique suivant son utilisation et à sortie. LIBERTE DU BIEN : au plus tôt le . CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Châssis en PVC double vitrage avec volets électriques à l`avant, manuels à l`arrière. - Tout à l`égout + fosse septique. - Électricité simple horaire. - Chauffage central mazout (chaudière Oertli avec production d`eau chaude intégrée). - Pas de citerne d`eau de pluie. - Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique induction, four, hotte et lave-vaisselle. Le locataire doit prévoir un frigo. - Équipements de la salle de bains : double lavabo, baignoire, douche et WC. - Climatisation Mitsubishi (ch/fr.) à l`étage. - Portail manuel à rue. - Luminaires partout. - Les stores restent. - La serre ne fait pas partie de la location. Le terrain y sera limité par des panneaux rigides avec lamelles. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien.