Maison de 1000 m² avec 3 chambre(s) en location à Emptinne

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fr : a louer au 1er avril

situation

● a champion ( hameau de la commune
d'hamois)
● environnement rural proches des grands
axes et des commerces
● 4 min de la n4
● 6 min de ciney ( gare,bus,ecoles,commerces)
● 20 min d'andenne et de namur
● 50 min de bruxelles
● 1h15 gdluxembourg

au calme, hors route, orientation idéale, vue à couper le souffle, jardin sans vis à vis avec superbe piscine de 9x3,5m chauffée et avec traitement automatisé.

composition:

250m2

. 3 chambres dont une parentale avec grand dressing
. 1 super cuisine ouverte équipée smeg
. 1 grand salon, salle à manger en l avec
. parquet, feu ouvert.
. 1 grande buanderie
. 1 pièce de jeu/bureau.
. 1 grande salle de bain avec douche à
l'italienne
. 1 hall de nuit spacieux avec de grandes armoires coulissantes pour le rangement.
. 1 espace vélos, stockage bois,atelier,...
. 1 magnifique jardin avec de très jolies vues. ( tonte automatisée)

●panneaux solaires

●pompe à chaleur pour les sanitaires ( économie conséquente!)

●nouvelle chaudière mazout.

peb d (non mis à jour), peu energivore grâce aux panneaux, à la pompe a chaleur pour la production deau chaude, au poële à bois, à la chaudière récente ( entre 1000 et 1250 l/ an à 5) et à l'excellente orientation.

possibilité de louer ( partiellement )
meublé

charges communes:

- ouverture et hivernage de la piscine par le pisciniste.

- entretien des haies deux fois l'an par un entrepreneur.

- entretien du robot tondeuse.


co-living possible.