Maison de 120 m² avec 4 chambre(s) en location à Namur

Location chaussée de Marche! Idéale pour profession libérale (bureaux/cabinet médical,etc ...). Situation de premier choix, Wierde, sur la chaussée de Marche (N4), l'axe le plus prisé des emplacements commerciaux namurois. Accès facile et direct vers le centre ville et l'autoroute E411. Maison d'une superficie de 120 m² sur deux niveaux (rez + 1 étage), bénéficiant d'une excellente visibilité. Composition : Au rez : sas d'entrée, grand espace principal bureau très lumineux, hall de distribution, WC séparé et 2 bureaux pièces bureaux ou salle de réunion. A l'étage : hall de distribution, 1 grand bureau et 1 pièce cuisine super équipée avec accès un grenier de rangement. Au sous-sol : 70 m² de caves (stock) et 1 garage.Terasse + jardin à l'arrière et emplacements de parking à l'avant. Équipée en bureaux, prises prévues, néons aux plafonds, air conditionnée, charges individuelles réduites dû à l'installation de 18 panneaux solaires de 415 watt chacun pour une production moyenne de 6.500 Kwatt annuelle. Chauff. central gaz de ville et électricité bi-horaire, Précompte immobilier à charge du preneur ( € annuel en 2024), Disponible au 1er mars 2025.