Appartement de 44 m² avec 1 chambre(s) en location à Liège

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fr : a louer t2 de 44 m² à liège, (quartier saint-léonard)

situé dans le quartier dynamique et recherché de saint-léonard, cet appartement se trouve à proximité de la rue saint-léonard et de la rue du moulin. ce quartier offre un excellent accès aux commerces, transports publics et établissements universitaires.

description du bien :
entrée : fonctionnelle et lumineuse, avec possibilité d'optimisation pour le rangement.
séjour : grand espace de vie avec parquet sombre et une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres orientées sud.
cuisine : cuisine semi-ouverte, équipée de rangements modernes, hotte, plaque de cuisson et évier.
chambre : confortable et lumineuse, pouvant accueillir un lit double et des espaces de rangement.
salle d'eau : pratique avec une douche spacieuse, wc et coin buanderie équipé d’une machine à laver.

caractéristiques supplémentaires :
ce bien est situé au 2ᵉ étage d'un immeuble calme. il bénéficie de fenêtres en double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. chauffage central au gaz. pas d’ascenseur dans l’immeuble. idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement proche des universités.

conditions financières :
loyer mensuel : 650€ charges comprises (dont 50 € de charges pour l'entretien des communs et l'eau).
dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 1200 €.

diagnostics énergétiques :
peb : classe c
consommation énergétique : 211 kwh/m².an